盱眙经济开发区以差异化开发探索“一地三用”新路径

本报讯 近日，记者在迎春路幼儿园东侧地块看到，早先荒废闲置的土地上，如今整齐排列着一排排长势喜人的黄杨树苗，工人们正有序地进行除草作业。经过科学规划、专业养护，这片曾经的闲置荒地正焕发出勃勃生机。

天源控股集团副总经理林立萍告诉记者，此地块总面积89亩，前期老百姓在里面种植蔬菜，地上存在大量的垃圾，环境脏乱差。通过土地平整，现在已经种植上了北海道黄杨，预计一年半到两年就可以根据株高分类售卖。

而在御景学府小区北侧地块，昔日杂草丛生的荒地，如今已经铺上了整齐的草坪。项目负责人告诉记者，通过“一地三用”改造工程，这块曾经的闲置地块“摇身一变”成为市民踏青游玩的新去处。目前，施工方正在加紧进行周边停车场的水泥浇筑作业，很快配套建设的免费停车场即可投入使用，将有效缓解周边停车难题。

“以前我们小区旁边这片地荒着挺可惜的，现在改造成漂亮的绿地草坪特别好。我经常晚饭后或者周末的时候带着孩子过来玩，既可以放风筝也能露营，是一个安全又宽敞的活动场地。”市民马则驹说。

今年以来，按照县委县政府的工作部署，盱眙经济开发区系统推进“一地三用”工作。经过两轮全域土地资源系统摸排，共排查出68宗约6000亩低效零星地块。通过科学规划，这些地块将根据区位优势、资源禀赋和市场需求，实施差异化开发利用，确保每一寸土地都能发挥最大效益。

林立萍表示，根据地块的区位优势，在靠近居民区的地块建设停车场、游乐场以及草坪绿地，满足居民停车健身、运动健身、休闲游憩的综合需求。对于远离居民区的地块，或者相对集中的地块，采用订单式种植中草药或者经济类的苗木。

目前，盱眙经济开发区“一地三用”工作已取得显著进展：停车场正在论证，2个口袋公园完成方案设计即将开工，1处休闲绿地正在进行草坪铺设等收尾工作。在农用地整理方面，已完成1083亩土地平整和654亩绿化种植。

“现在走在路上，那些以前空着的地块要么已经改头换面，要么就是正在改造，像那些新建的停车场、绿地，还有小公园，都是实打实的便民工程。”市民戴军辉表示，现在遛弯有去处，停车有位置，带孩子玩有地方，这些变化老百姓是真真切切能感受到的。

展望未来，盱眙经济开发区将紧紧围绕精品农业培育、生态环境优化、景观价值提升的“一地三用”目标，坚持“土地连片、产业升级、生态优美、效益提升”的发展思路，通过对闲置地块“一地一策”差异化开发，实现经济效益、生态效益和社会效益的协同提升，为全县高质量发展注入新的动能。

融媒体记者 何玲玲 陈春雷